Superbe maison familiale avec piscine et jardin exceptionnel

Découvrez cette magnifique maison de prestige de **282 m² habitables**, nichée dans le village paisible de Duntzenheim, à proximité du Kochersberg. Idéalement située pour un accès facile à Strasbourg, Truchtersheim, Saverne et Hochfelden, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité rurale et commodités.

L'intérieur de cette demeure a été pensé pour le confort et l'espace. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un **vaste séjour lumineux de 70 m²** et une cuisine équipée moderne avec îlot central. Une suite parentale avec salle de bains et dressing, un vestiaire, un cellier et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine dessert **6 pièces dont 5 chambres confortables**, une salle de bains avec douche à l'italienne et des WC séparés.

Les prestations extérieures sont tout aussi remarquables : profitez d'une **piscine au sel de 8 x 4 m** dans un jardin arboré de **800 m²**, le tout sur un terrain clos de 1 400 m². La maison dispose également d'un **garage spacieux de 42 m²** et d'une terrasse aménagée de 40 m². Le sous-sol abrite une cave à vin, une buanderie et des pièces aménagées offrant un espace de rangement supplémentaire.

La localisation de cette propriété est un atout majeur, offrant un environnement calme et préservé tout en restant proche des axes majeurs. La maison bénéficie d'une **excellente performance énergétique (DPE : B / GES : A)** grâce à un chauffage au sol par géothermie avec rafraîchissement. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 2 170 € et 2 980 €.