Maison Landaise de Charme Rénovée avec Jardin Proche Forêt

Découvrez cette **charmante maison landaise** entièrement rénovée, nichée dans un environnement privilégié à Geloux, Nouvelle-Aquitaine. Idéalement située face à la forêt, cette propriété de **97.7 m²** sur une **parcelle de 2660 m²** offre un cadre de vie paisible et lumineux.

L'intérieur de plain-pied séduit par son agencement contemporain. Le séjour spacieux, orienté sud-est, est agrémenté d'un espace bureau/bibliothèque créant une configuration en L baignée de lumière naturelle. La cuisine dinatoire, tournée vers le jardin, invite à la convivialité. La maison dispose de **2 chambres confortables**, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Un atout supplémentaire réside dans les **combles aménageables**, offrant un potentiel d'agrandissement.

Les caractéristiques de cette propriété incluent : * Rénovation exemplaire * Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal * Double vitrage * Grand espace buanderie * Carport pratique * Jardin clôturé et sans vis-à-vis * **Potentiel d'aménagement des combles**

Située à Geloux, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la forêt, garantissant calme et sérénité. La **classe énergie C et climat A** témoignent de sa performance énergétique. Les honoraires d'agence de 5% TTC sont inclus dans le prix affiché, à la charge de l'acquéreur.