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Maison de Charme Rénovée avec Potentiel d'Activité - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 18
Na predajDom

Maison de Charme Rénovée avec Potentiel d'Activité

Trélou-sur-Marne, République française

340 000 €
1 818 €/m²
8
izby
187
2
podlažie
D
Energia
renovated
Stav
electric
Kúrenie
2345 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:8
Stav:renovated
Energia:D
Garáž
Parkovanie

Popis

Découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, nichée au cœur d'un village paisible à Dormans, à seulement 1h15 de Paris. Alliant parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel grâce à son **grand potentiel d'habitation et d'activité**.

L'intérieur offre une belle distribution des espaces. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec poêle à bois, et un séjour/salle à manger lumineux vous accueillent. Le premier étage se divise en deux parties distinctes : la première comprend deux chambres, une salle de bains et un espace dressing. La seconde partie abrite trois chambres supplémentaires et une pièce polyvalente pouvant servir de salle de bains ou de bureau. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

Les extérieurs et dépendances sont tout aussi remarquables. La propriété bénéficie d'un **garage attenant avec porte automatique**, d'une chaufferie, d'une grange attenante en deux parties parfaite pour un artisan ou un atelier, d'un bûcher et d'une **cave voûtée**. Un grand verger complète ce bien.

Les atouts majeurs de cette maison incluent son **charme authentique avec poutres apparentes et beaux volumes**, une **toiture récente (1999/2025)**, une production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques et un **bon classement énergétique**. L'école primaire est sur place, avec ramassage scolaire pour les établissements secondaires. Située entre Reims et Paris, à 15 km de la gare de Château Thierry et de l'accès A4, et à 50 minutes de Disneyland Paris.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2
Kúrenie:electric
Plocha pozemku:2345 m²

Vybavenie

Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Trélou-sur-Marne
Kraj:Aisne
Krajina:République française

Lokalita

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Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

35
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

10
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 19. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 378 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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