Charmante maison de 4 pièces à Chalabre, idéale pour résidence principale ou investissement.

Découvrez cette **charmante maison de 4 pièces et 87 m²** située au cœur du village pittoresque de Chalabre, en Occitanie. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette propriété offre une organisation fonctionnelle et flexible sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un **salon/salle à manger lumineux** attenant à une cuisine pratique. L'espace de vie est conçu pour la convivialité et le confort quotidien.

Le premier étage abrite une chambre spacieuse, une salle de douche moderne et un bureau polyvalent, parfait pour un espace de travail, un dressing ou une chambre d'appoint. Le deuxième étage révèle une grande chambre supplémentaire, un second bureau modulable (idéal pour une chambre d'enfant, une salle de jeux ou un coin détente) ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

* **Surface habitable : 87 m²** * **4 pièces** (disposition 4+kk) * Chauffage électrique * Raccordement au tout-à-l'égout * Grenier pour rangement * Bureau modulable à chaque étage

Située dans un village vivant et authentique, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Chalabre offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Profitez de cette belle opportunité d'acquérir un bien de caractère dans une région riche en histoire et en paysages. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.