Skip to main content
Magnifique maison en pierre avec jardin et terrasse - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajDom

Magnifique maison en pierre avec jardin et terrasse

L'Isle-d'Espagnac, République française

295 000 €
1 895 €/m²
6
izby
155.7
1/2
podlažie
D
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
436 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v L'Isle-d'Espagnac

5 ďalších v L'Isle-d'Espagnac

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:1900
Stav:Dobrý
Energia:D
Garáž
Parkovanie

Popis

Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre de taille, idéalement située au cœur du bourg de Magnac-sur-Touvre, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénovée et entretenue avec soin, cette propriété de **155.7 m²** offre un cadre de vie authentique et confortable.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un spacieux salon-salle à manger de plus de **40 m²**, baigné de lumière grâce à son exposition traversante. La cuisine dinatoire indépendante est entièrement équipée. Une buanderie/bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un **garage attenant** pour un à deux véhicules, avec atelier et cellier, offre une fonctionnalité appréciable au quotidien.

L'étage distribue trois belles chambres, dont deux de plus de 20 m², une salle d'eau moderne avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'une **toiture refaite en 2023** et de menuiseries PVC double vitrage avec isolation phonique renforcée.

Les extérieurs invitent à la détente avec une belle **terrasse** donnant sur un jardin arboré, véritable havre de verdure en plein centre-bourg. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Les classes énergétiques sont D (193 kWh/m²/an) pour le DPE et D (41 kg CO2/m²/an) pour le GES.

**Points forts :** Maison en pierre de matériaux nobles, toiture neuve (2023), isolation renforcée, jardin et terrasse bien exposés, garage double, tout-à-l'égout.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 2
Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:436 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:L'Isle-d'Espagnac
Kraj:Charente
Krajina:République française

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

44/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

17
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

11
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

31
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

22
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 17. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 196 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.