Maison familiale spacieuse à Rosel avec jardin et terrasse sud
Rosel, République française
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Découvrez cette magnifique maison familiale de **190 m²** située à Rosel, à seulement 15 minutes au nord-ouest de Caen. Idéalement nichée dans un environnement de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en Normandie.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon confortable, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine pratique. Profitez d'une **grande véranda chauffée** pour des moments de détente toute l'année. Un bureau spacieux, pouvant être transformé en chambre, et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez **trois chambres**, une salle de bain, une salle d'eau, une lingerie et un WC séparé. La maison dispose également d'un **sous-sol pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures**.
**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 190 m² * Terrain : 2419 m² * **Terrasse exposée plein sud** * Huisseries : Double vitrage Bois (PVC pour la véranda) * Chauffage : Chaudière gaz * Classe énergétique : C (145 kWh/m²/an) * Classe GES : C (25 kg CO2/m²/an) * Taxe foncière : 1722 €
**Localisation :** Située à Rosel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à 10 minutes de Caen, offrant un accès facile aux commodités tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. La proximité avec Caen permet de profiter des services et de l'animation de la ville tout en résidant dans un cadre paisible.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
48/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 13. apríla 2026
Náklady
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