Superbe Loft T4 Rénové Proche Gare à Beaune

Découvrez ce magnifique loft de type 4, idéalement situé à Beaune, à proximité immédiate de la gare. Ce bien d'exception, d'une surface habitable de **90 m²**, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.

L'espace intérieur se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie pratique. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de douche moderne et un WC indépendant. Un atout majeur de ce loft est sa belle mezzanine, qui offre un espace bureau ouvert, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.

Ce bien bénéficie de caractéristiques de premier ordre : * **Surface habitable de 90 m²** * **Climatisation et chauffage performants (Classe énergie B, Classe climat A)** * **Mezzanine avec espace bureau** * **Cuisine équipée et aménagée** * **Proximité immédiate de la gare** * **Deux celliers inclus**

Situé dans un quartier dynamique de Beaune, cet appartement offre un accès facile aux commodités, aux transports (gare à pied) et aux axes routiers. Profitez d'un environnement agréable et pratique, alliant le charme du loft à la fonctionnalité d'un appartement moderne. Ce bien est proposé à la location avec des charges forfaitaires mensuelles de **50 euros** et un dépôt de garantie de **908 euros**.