Luxe Maisonnette aan Maashaven: Modern Wonen met Terras en Garage

Byt sa nachádza v živom a dobre dostupnom štvrti Maashaven, v blízkosti metrostanie Maashaven a rôznych autobusových a električkových spojení. V blízkom okolí nájdete Afrikaandermarkt, jeden z najväčších a najrozmanitejších trhov v Rotterdame, kde sa môžete dvakrát týždenne zúčastniť na čerstvých produktov a príjemnej atmosfére. Okrem toho sa v Maashaven buduje nové Nelson Mandelapark, zelené mestské park s chodníkmi, hraciškami, športovými plôškami a krásnym výhľadom na vodu. Takto bydlíte v oblasti, ktorá sa stále viac rozvíja, s stále väčším priestorom pre prírodu, relaxáciu a príjemné bytové prostredie.

Na krásnom mieste v Rotterdame, priamo pri Maashavene, je k dispozícii tento moderný dokončený bytový dom. Byt zaberá prízemie a prvú poschodie a kombinuje čistý dokončený vzhľad s optimálnym bývaním. Pri vstupe okamžite upútia pozornosť svetlé a otvorené usporiadanie, pri ktorom veľké posuvné okná na prednej strane pri kuchyni aj na zadnej strane k terase zabezpečujú krásny prechod na vonkajšok. Prízemie je vybavené podlahovým kúrením a luxusnými dlaždicami s vzhľadom na mramor, čo dáva obývacej miestnosti moderný a šikovný vzhľad. Kuchyňa vo včasovej čiernej verzii je plne vybavená indukčnou varnou doskou, výťahom, chladničkou, mrazničkou, kombinovaným mikrovlnkou a myčkou riadu. V chodbe sa nachádza oddelená toaleta, tiež štýlová s vzhľadom na mramor s stojacou toaletou a fontánou.

Na prvom poschodí sa nachádzajú tri dobře rozmerné spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou sprchovou kabínou a fontánou. Oddelená kúpeľňa je dokončená v šedých tónoch a disponuje pohodlnou sprchou, toaletou a umývadlovým skriňou, čím poschodie vyžaruje pokojnú a starostlivo údržbovanú atmosféru.

Na zadnej strane domu sa nachádza príjemná terasa na východe, kde si ráno môžete užívať slnko. Cez terasu je priamy prístup do garáže, kde je tiež prekrytie pre bicykle alebo ďalšie úložné priestory. Táto maisonette kombinuje moderné bývanie, pohodlie a žiadanú polohu pri vode, čím je to miesto, kde sa cítite hneď ako doma.

Zaujímate sa o tomto zvláštnom byt? Zmluvte si dnes ešte návštevu a skúste sami pohodlie a atmosféru tejto maisonette na Maashaven.

Dispozícia bytu je nasledovná:

Prízemie: - Cez vstupnú halu máte prístup do rôznych miestností bytu; - Poloplienkovú toaletnú miestnosť vybavenú záchodom a umývadlom; - Veľká obývacia izba má veľké množstvo svetla z veľkého posuvného okna; - Kuchyňa s priamou kuchynskou linkou vybavenou indukčnou varnou doskou, chladničkou, mrazničkou, výťahom, kombinovaným mikrovlnkou a myčkou riadu.

Prvé poschodie: - Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, toaletou a umývadlovým skriňou; - Spálňa na zadnej strane je vybavená vlastnou sprchovou miestnosťou so sprchovým kútom a umývadlom; - Spálňa 2 sa nachádza na prednej strane; - Spálňa 3 sa nachádza na prednej strane.

Sklep: - Sklep sa nachádza v podlaží.

Vlastnosti: - Rok výstavby: 2004; - Bývalá plocha: približne 127 m²; - Obsah: približne 463 m³; - Energetická trieda A+; - Byt je vybavený podlahovým vykurovaním na prízemí; - Byt stojí na vlastnom pozemku; - Terasa je orientovaná na východ; - Úplne izolovaný; - Byt je vybavený hliníkovými oknami a dvojitým sklom; - Aktívne VvE prostredníctvom mesačného príspevku 229,42 €; - Vyhriatie a teplá voda prostredníctvom mestského vyhriatia; - Vzhľadom na rok výstavby bude do kupnej zmluvy pridaná klauzula o starobe.

Predaj bytu sa uskutoční po dohode.

Všetky poskytnuté informácie sa majú považovať za pozvanie na podanie ponuky alebo na začatie rokovania.

Tieto informácie boli zložené s potrebnou starostlivosťou. Na našej strane sa však neberie na seba žiadna zodpovednosť za akúkoľvek neúplnosť, nepresnosť alebo inak, alebo za následky toho. Všetky uvedené mery a plochy sú indikačné. Platia podmienky NVM.

Kúpna zmluva je právoplatná až po podpísaní: Dohoda medzi súkromným predajcom a súkromným kupcom je ústne neplatná. Inými slovami: neexistuje kúpa. Kúpa je právoplatná až po tom, ako súkromný predajca a súkromný kúpec podpíšu kúpnu zmluvu. To vyplýva z článku 7:2 Občianskeho zákonníka. Potvrdenie ústnej dohody e-mailom alebo odoslaný návrh kúpnej zmluvy sa však nepovažuje za "podpísanú kúpnu zmluvu".

Klauzula vysvetlenia NEN2580: Inštrukcie pre meranie sú založené na NEN2580. Inštrukcie pre meranie sú určené na aplikáciu jednotnejšieho spôsobu merania pre poskytnutie indikácie užitnej plochy. Inštrukcie pre meranie nevyhýbajú všetkým rozdielom v meraných výsledkoch, napríklad v dôsledku rozdielov v interpretácii, zaokrúhlení alebo obmedzení pri vykonávaní merania.