Hoekwoning met tuin in Utrecht: modern en energiezuinig wonen

Ontdek deze charmante hoekwoning (Bouwnr. 95) in het gewilde Leeuwepoort, Utrecht. Met een **woonoppervlakte van 96 m²** en een perceel van **128 m²**, biedt deze woning een ideale leefruimte voor gezinnen. De woning is gelegen in **Blok L** en grenst direct aan de sfeervolle Wadituin, het groene hart van de wijk, compleet met zitgelegenheden en speelelementen.

**Interieur:** Deze woning beschikt over **4 kamers**, waaronder **3 slaapkamers**, verdeeld over twee woonlagen. De begane grond is ingericht als een open leefruimte die naadloos overgaat in de tuin op het noorden, perfect voor ontspanning en vermaak. De indeling biedt flexibiliteit voor een hoofdslaapkamer, kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. De keuken en badkamer zijn modern en compleet, met opties voor personalisatie via Homestudios om aan te sluiten bij uw specifieke woonwensen.

**Kenmerken:** * **4 kamers, 3 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **96 m²** * Perceeloppervlakte: **128 m²** * Twee woonlagen * Tuin op het noorden * Berging in de achtertuin * Eigen energiesysteem in eigendom * Moderne keuken en complete badkamer * **Energielabel A++++** * Eigen parkeerplaats in stallingsgarage

**Locatie:** Gelegen in Utrecht, biedt deze woning een directe verbinding met de natuurlijke omgeving van de Wadituin. De ligging combineert rustig wonen met de dynamiek van de stad, waardoor het een perfecte uitvalsbasis is voor zowel werk als vrije tijd. Geniet van de directe toegang tot buitenruimte en de vele voorzieningen die Leeuwepoort te bieden heeft.