Karakteristiek 2-kamer appartement aan de iconische Lindengracht

Dit charmante en lichte 2-kamer appartement, gelegen op **eigen grond** aan de levendige Lindengracht in de populaire Jordaan, biedt een unieke woonervaring.

Het appartement bevindt zich in een karakteristiek pand met een authentieke uitstraling en een efficiënte indeling. De prettige lichtinval en warme sfeer maken het een ideale woning voor starters, stellen of als pied-à-terre in het bruisende centrum van Amsterdam. De woning is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een inpandige privéberging op de begane grond.

**Interieur & Indeling** Bij binnenkomst op de tweede verdieping treft u een lichte woonkamer met grote ramen die uitkijken over de binnentuinen. De open keuken is praktisch opgesteld en biedt voldoende werk- en kastruimte. De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde, wat zorgt voor een serene nachtrust, en beschikt over een vaste kast. De verrassend ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel.

**Kenmerken & Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van circa 40 m²** * **Privéberging op de begane grond (circa 3,4 m²)** * Gelegen op **eigen grond** * Bouwjaar **1905** * Beschermd stadsgezicht * Energielabel G * Maandelijkse stookkosten circa €100 * Maandelijkse servicekosten: **€ 156,55** * Gezonde en actieve VvE

**Locatie & Levensstijl** Gelegen aan de iconische Lindengracht, bekend om zijn zaterdagse markt, midden in het hart van de Jordaan. De Noordermarkt, diverse koffietentjes, speciaalzaken en restaurants bevinden zich letterlijk om de hoek. Alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, zijn op loopafstand. Met uitstekende fietsvoorzieningen, tram- en busverbindingen, en het Centraal Station op loopafstand, is een auto niet noodzakelijk. Parkeren is mogelijk via het vergunningenstelsel van Amsterdam.