Nowoczesny segment 4-pokojowy z ogrodem we Włocławku

Odkryj wyjątkowy segment o powierzchni **86,46 m²** zlokalizowany w inwestycji Letniskowa Park etap 1 w Włocławku. Ta nowoczesna nieruchomość, zaprojektowana z myślą o komforcie i ekonomii, oferuje wysoki standard wykończenia oraz doskonałą lokalizację w otoczonej lasem dzielnicy Michelin.

Każdy dwupoziomowy segment posiada **cztery przestronne pokoje**, osobną kuchnię (4+kk) oraz wygodny, **27 m² taras** przylegający do salonu. Dodatkowo, do lokalu przynależy ogród o powierzchni od **85 m² do 206 m²**, zapewniający prywatną przestrzeń rekreacyjną. W cenie zawarte są również **dwa miejsca postojowe** oraz nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy. Nieruchomość dysponuje również pomieszczeniem strychowym i altaną gospodarczą.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: 86,46 m² * Liczba pokoi: 4+kk * Ogród: od 85 m² do 206 m² * Taras: 27 m² * Miejsca postojowe: 2 * Ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny * Konstrukcja: hybrydowa (prefabrykaty żelbetowe, drewno konstrukcyjne KVH) * Budynek: nowy, w budowie (zakończenie I etapu kwiecień 2024)

Inwestycja Letniskowa Park charakteryzuje się **niskimi kosztami eksploatacyjnymi** i doskonałą lokalizacją. Sąsiedztwo lasu i rzeki sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, a bliskość infrastruktury miejskiej (szkoła, przedszkola, plac zabaw) czyni to miejsce idealnym dla rodzin. Szybkie połączenie z centrum miasta oraz autostradą A1 zapewnia wygodę podróżowania. Dzielnica Michelin jest uznawana za jedną z najbezpieczniejszych we Włocławku.