Betaalbaar 3-kamerappartement met potentie aan water in Rotterdam

Dit charmante **3-kamerappartement** aan de Lepelaarsingel in Rotterdam-Carnisse biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie en een fijne ligging. Met een woonoppervlakte van circa **51 m²** en een vrije ligging aan het water met groen uitzicht, voelt deze woning verrassend ruim aan. Het appartement is **ideaal voor starters** of stellen die hun handen uit de mouwen willen steken en de woning volledig naar eigen smaak willen moderniseren.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op de singel. Er zijn twee slaapkamers, een gesloten keuken en een badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De indeling is praktisch en overzichtelijk, wat zorgt voor een efficiënte leefruimte. Hoewel de woning eenvoudig is uitgevoerd en modernisering behoeft, vormt het een uitstekende basis voor persoonlijke aanpassingen.

**Voorzieningen:** * **Twee slaapkamers** * Eigen CV-installatie voor verwarming en warm water * Grote berging voor extra opslag * Energielabel C

**Locatie:** Gelegen in het groene en rustige Carnisse, biedt de Lepelaarsingel een aangename woonomgeving met water en groen. De dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving te vinden. Bovendien zijn belangrijke locaties zoals Zuidplein, het Zuiderpark en diverse uitvalswegen **gemakkelijk bereikbaar**. Parkeren in de straat is mogelijk via een vergunningensysteem of betaald parkeren.

Dit appartement vertegenwoordigt een **betaalbare kans** op een groene locatie in Rotterdam-Zuid, perfect voor wie een woning zoekt met veel potentie en niet terugdeinst voor een opknapbeurt. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om de mogelijkheden te ontdekken.