Skip to main content
Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Klagenfurt – Ihr Lebenstraum - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 2
Na predajByt

Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Klagenfurt – Ihr Lebenstraum

Michael-Guttenbrunner-Straße 4, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

336 000 €
4 832 €/m²
3
izby
69.53
0
podlažie
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Klagenfurt am Wörthersee

1207 ďalších v Klagenfurt am Wörthersee

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Garáž

Popis

Willkommen im "LebensTraum II", einem modernen Wohnensemble, das **zeitgemäße Architektur** mit **hoher Lebensqualität** in attraktiver Lage von Klagenfurt verbindet. Dieses Projekt knüpft an erfolgreiche Wohnkonzepte an und schafft einen idealen Ort, um urbanes Leben mit Ruhe und Natur zu vereinen.

Die **69,53 m²** große Gartenwohnung besticht durch einen **durchdachten Grundriss** und hochwertige Ausstattungsdetails. Sie bietet ein komfortables Wohnambiente, das perfekt auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten ist. Genießen Sie die Privatsphäre und den direkten Zugang ins Grüne von Ihrem eigenen Garten aus.

* **3-Zimmer-Wohnung** mit Gartenanteil * **Hochwertige Ausstattung** und nachhaltige Bauweise * Attraktive Lage in Klagenfurt * Idealer Ort für Menschen, die ihren Lebenstraum verwirklichen wollen * **Moderne Architektur**

Das Projekt "LebensTraum II" befindet sich in einer begehrten Gegend von Klagenfurt, die eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet und gleichzeitig Zugang zu Erholungsgebieten im Grünen ermöglicht. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer Umgebung, die urbanes Flair mit naturnahem Wohnen perfekt kombiniert.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Podlahové

Vybavenie

Terasa
Záhrada(51 m²)
Garáž

Lokalita

Ulica:Michael-Guttenbrunner-Straße 4
Mesto:Klagenfurt am Wörthersee
Kraj:Kärnten
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

60
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

56
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

48
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

69
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

32
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

61
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

35
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 10. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 362 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.