Luxe Dubbel Bovenhuis aan Gracht in de Jordaan

Ontdek dit **lichte en ruime dubbele bovenhuis** van 117 m² aan de sfeervolle Lauriergracht in de populaire Jordaanbuurt van Amsterdam. Gelegen op **eigen grond**, biedt dit stijlvolle appartement verdeeld over de derde en vierde verdieping een unieke combinatie van karakter, comfort en een praktische indeling.

**INTERIEUR** Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de derde verdieping. De ruime woonkamer wordt direct verlicht door het prachtige uitzicht over de gracht en een mooie houten vloer. Een sfeervolle houtkachel vormt het middelpunt. De open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een Boretti gasfornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Een brede, elegante trap leidt naar de vierde verdieping, waar een open nok en een lichtstraat zorgen voor een indrukwekkend ruimtelijk effect en veel daglicht. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde te creëren. De hoofdslaapkamer biedt een prachtig uitzicht op de Westertoren. De centraal gelegen badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel, met een apart washok en toilet.

**BIJZONDERHEDEN** * **Twee balkons** over de gehele breedte van het pand, ideaal voor zonliefhebbers. * **Hoogwaardige afwerking** met mooie houten vloeren en zichtbare balken. * **Veel bergruimte** dankzij twee vlieringen. * Energielabel C en deels voorzien van dubbel glas. * Gelegen op **eigen grond**, dus geen erfpachtcanon.

**LOCATIE** De Lauriergracht is een van de meest geliefde grachten, gelegen op de grens van de grachtengordel en de Jordaan. U woont hier in een oase van rust, met de Negen Straatjes, diverse boetieks, cafés en restaurants op loopafstand. Zowel het Vondelpark als het Westerpark zijn nabij. Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en de auto, met parkeergelegenheid via vergunning of in nabijgelegen garages.