Luxe 3-kamerappartement met dakterras aan het water

Ontdek dit ruime en lichte 3-kamerappartement gelegen op de bovenste verdieping aan de rand van het sfeervolle Borculo. Met een **woonoppervlakte van circa 83 m²** en een **royale dakterras van 15 m²** op het westen, biedt dit appartement een unieke woonervaring met prachtig uitzicht over de Berkel en de Hofweide.

**INTERIEUR** Het appartement, gebouwd in **2007**, kenmerkt zich door hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een uitzonderlijk ruimtelijk en sfeervol gevoel. De speels ingedeelde living met een Frans balkon is het hart van de woning. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en extra opslag. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide met directe toegang tot het dakterras. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol badkamermeubel. De gehele woning is afgewerkt met duurzaam Marmoleum.

**VOORZIENINGEN** * **Volledig geïsoleerd** met HR++ glas * **Energielabel A** * Royale dakterras op het westen * Eigen afsluitbare berging op de begane grond * Liftinstallatie aanwezig * Rolluiken * Verwarming middels Nefit HR CV uit 2009

**LOCATIE** Gelegen aan het water met uitzicht op het karakteristieke Hofweidebruggetje en de Joriskerk. Alle voorzieningen van Borculo, zoals winkels en restaurants, zijn op loopafstand bereikbaar. Geniet van de rust en de natuur, met de levendigheid van het stadscentrum binnen handbereik.