Licht 2-kamer appartement met toplocatie in Utrecht

Ontdek dit charmante en goed onderhouden appartement gelegen aan de Lange Koestraat 8-B in het bruisende hart van Utrecht. Dit **64 m²** appartement biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en een ongeëvenaarde stedelijke ligging.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een praktische indeling met een lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde, voorzien van **prachtige hoge plafonds en hoge raampartijen** die zorgen voor veel natuurlijk licht. De halfopen keuken, vernieuwd in 2015, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De woning telt één ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De laminaatvloer en de nette afwerking maken het geheel instapklaar.

**Voorzieningen:** Dit appartement is voorzien van **energielabel A** en beschikt over driedubbel glas, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De verwarming geschiedt via stadsverwarming, met een elektrische huurboiler. Een **privé berging** op de begane grond biedt extra opslagruimte. Tevens is er gebruiksrecht voor een fijne buitenruimte/patio, ideaal voor ontspanning.

**Locatie:** Gelegen op een absolute toplocatie in Utrecht, met het busstation letterlijk voor de deur en Hoog Catharijne op loopafstand. U woont hier midden in de stad met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. Het uitzicht op de Bijenkorf onderstreept de centrale ligging. Ideaal voor wie houdt van gemak en levendigheid.