Volledig gerenoveerd appartement met balkon aan het water

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde 3-kamer appartement** gelegen aan de sfeervolle Lage Rijndijk in Leiden. Met een woonoppervlakte van **93 m²** en een balkon op het zuidoosten, biedt dit instapklare appartement een unieke woonervaring.

**Interieur:** Het appartement is in 2025/2026 met oog voor detail en hoogwaardige materialen volledig gerenoveerd. De lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde, profiteert van grote raampartijen. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van moderne ETNA inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich tevens een modern toilet. De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, hangend closet en wastafelmeubel. Een praktische wasmachineaansluiting is aanwezig in de hoofdslaapkamer. De vliering biedt extra opbergruimte.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte: 93 m²** * **Balkon op het zuidoosten (4 m²)** * **Volledig gerenoveerd in 2025/2026** * **Energielabel A** * **6 zonnepanelen** * HR-combiketel (2014) * Kunststof kozijnen * Maandelijkse VvE bijdrage: €67,- * Mogelijkheid tot parkeervergunning (zone B)

**Locatie:** Gelegen in de levendige wijk De Kooi, nabij historische bezienswaardigheden. Het appartement ligt op slechts vijf minuten loopafstand van het bruisende stadscentrum van Leiden. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte om de hoek en Leiden Centraal op tien minuten fietsafstand. De uitvalswegen (A4, N11, N445) zijn snel bereikbaar.