Luxe Herenhuis in Statenkwartier met 5 Slaapkamers en Dakterras

Ontdek dit prachtig onderhouden herenhuis in het gewilde Statenkwartier, gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht. Deze **lichte woning van 190 m²** verdeeld over drie verdiepingen biedt een unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. Met **vijf ruime slaapkamers**, twee luxe badkamers en een zonnig dakterras is dit huis perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en stijl.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime gang met granitovloer, een moderne toilet en een dichte keuken die van alle gemakken is voorzien, inclusief een nieuwe Siemens combi-magnetron en oven. De sfeervolle woonkamer-en-suite met hoge plafonds (3.2m), een open haard en glas-in-lood details biedt directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche, een apart toilet en een berging. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote inbouwkast en toegang tot een serre, ideaal als kantoor. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers en een tweede, stijlvolle badkamer met Mondriaan-kleuren en handgemaakte tegels. De gehele woning is voorzien van een nieuwe eikenhouten visgraatvloer op de bovenste verdiepingen, terwijl de originele vloer beneden is gerestaureerd.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 1911**, grotendeels gerenoveerd in 2021 met garantie tot 2030 * **5 slaapkamers** en 2 moderne badkamers * **Zonnig dakterras** en een achtertuin van 20 m² * **Energielabel D** met nieuwe hybride boiler en 2 zonnepanelen * Volledig dubbelglas (HR+) * Wifi en glasvezel internet door het hele huis * Behoud van authentieke details zoals glas-in-lood en separatie-deuren

**Locatie:** Gelegen in het populaire Statenkwartier, op loopafstand van winkels (Frederik Hendriklaan), openbaar vervoer (tram 11) en diverse internationale organisaties zoals Europol. Het strand, de duinen en het Scheveningse haven zijn snel bereikbaar. Basisscholen bevinden zich op loopafstand, en internationale scholen zijn goed bereikbaar per fiets. Sportfaciliteiten vindt u aan de overkant van het kanaal.