Karaktervolle Gezinswoning met Royale Tuin in Groen Soest

Ontdek deze charmante middenwoning aan Korte Hartweg 13 in het geliefde Soest, een ideale gezinswoning met een **uitstekende locatie** en veel potentieel. Deze sfeervolle woning biedt een fijne leefruimte en een heerlijke achtertuin, perfect voor wie rust zoekt met alle voorzieningen dichtbij.

**Binnen** De woning beschikt over een lichte woonkamer over de volle breedte met een sfeervolle erker aan de voorzijde en een gezellige houtkachel. De aanbouw aan de achterzijde herbergt de keuken, uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, en een praktische bijkeuken met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee ruime en één kleinere, en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping is een open zolderruimte met veel bergruimte en mogelijkheden voor een extra kamer.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1934** * Woonoppervlakte: **113 m²** (inclusief zolder) * Perceeloppervlakte: **191 m²** * Inhoud: 407 m³ * Verwarming: CV-ketel * Vrijstaande stenen hobbyruimte/berging met vliering * Radiatorombouwen voor een nette afwerking

**Locatie** Gelegen in een rustige straat met **basisscholen, winkels en openbaar vervoer** op loopafstand. Geniet van de nabijheid van het groene Landgoed Pijnenburg, ideaal voor recreatie. De uitvalswegen A1 en A27 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.