Karakteristieke Jaren '30 Benedenwoning met Diepe Tuin in Groningen

Ontdek deze charmante benedenwoning in de gewilde Korrewegwijk, Groningen. Een **sfeervol huis met 4+kk indeling** dat al bijna 50 jaar met liefde is bewoond en goed onderhouden. De woning biedt verrassend veel ruimte en een heerlijke diepe, zonnige achtertuin met vrij uitzicht over de Floresvijver.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer van circa **33 m²** met openslaande deuren naar de tuin. Op deze verdieping bevinden zich tevens een slaapkamer van circa 14 m² en een badkamer van circa 7 m² met inloopdouche en ligbad. De dichte keuken van circa 9 m² biedt toegang tot de tuin. Op de verdieping vindt u nog een slaapkamer van circa 10 m² en een fijne werkkamer van circa 4 m², ideaal voor thuiswerken of hobby's.

**Bijzonderheden** * Bouwjaar **1930** * Woonoppervlakte **103 m²** * Geheel v.v. dubbele beglazing (HR++) * Verwarming middels **Atag combiketel uit 2016** * Ruime stenen berging in de tuin (circa 13 m²) * Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox

**Locatie** Gelegen in de levendige Korrewegwijk, op loopafstand van het Floresplein. Voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatie bevinden zich op korte fietsafstand, net als het Noorderplantsoen en de bruisende binnenstad van Groningen. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.