Komfortowy dom wolnostojący z dużym ogrodem w Rogierówku

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom wolnostojący o powierzchni **288 m²** zlokalizowany w malowniczym Rogierówku, zaledwie kilkanaście minut od Poznania. Ta przestronna nieruchomość, posadowiona na imponującej działce o powierzchni **1483 m²**, została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wygodzie i codziennym komforcie mieszkańców, zapewniając jednocześnie poczucie prywatności i swobody.

**Wnętrze domu** zachwyca jasnymi i dobrze rozplanowanymi pomieszczeniami, które sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Dom składa się z dwóch odrębnych kondygnacji, każda o powierzchni 144 m², z możliwością przywrócenia pierwotnego połączenia schodami wewnątrz budynku. Na pierwszej kondygnacji znajduje się przestronny salon (45 m²), kuchnia z aneksem i jadalnią, spiżarnia, sypialnia z garderobą oraz łazienka. Druga kondygnacja oferuje pokój dzienny, dwie sypialnie, kuchnię z jadalnią, łazienkę z wanną z hydromasażem oraz pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo, na poddaszu znajduje się kolejna sypialnia z garderobą. Do domu przynależy również murowany garaż o powierzchni **38 m²**.

**Najważniejsze cechy:** * Dwie odrębne kondygnacje z potencjałem aranżacyjnym * Dwa tarasy: frontowy (40 m²) i tylny (45 m²) * Pięknie zagospodarowany ogród z systemem nawadniania i oczkiem wodnym * Ogrzewanie: centralne ogrzewanie, kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe * Wysoki standard wykończenia, gotowy do wprowadzenia * Automatyczna brama dwuskrzydłowa, teren ogrodzony * Media: prąd, woda, gaz, światłowód

**Lokalizacja:** Rogierówko, gmina Rokietnica, powiat poznański. Nieruchomość oferuje idealną równowagę między spokojem życia pod miastem a łatwym dostępem do infrastruktury Poznania. W pobliżu znajdują się piękne tereny leśne, Jezioro Kierskie, a dojazd do S11 zajmuje zaledwie 2 minuty. Lotnisko Poznań-Ławica oddalone jest o 15 minut jazdy. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki edukacyjne. Bardzo dobra komunikacja miejska.