Luxe Hoekwoning in Blaricum: Gerenoveerd met Zonnige Tuin!

Welkom in deze prachtig gemoderniseerde hoekwoning, gelegen in een rustige en **kindvriendelijke woonomgeving** in Blaricum. Deze sfeervolle woning is in **2021 en 2022 luxe gerenoveerd** en beschikt over een **energielabel B**. Met een woonoppervlakte van **132 m²** en een fraai aangelegde tuin op het zuiden, biedt dit huis een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Indeling:** Bij binnenkomst treft u een lichte hal met garderobe, een modern toilet en de meterkast. De ruime woonkamer, voorzien van vloerverwarming, biedt toegang tot de tuin via een schuifpui. De luxe woonkeuken (2021) is uitgerust met een spoeleiland, composiet werkblad, inductiekookplaat, combi-oven, Quooker, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend is er toegang tot de garage met elektrische deur.

**Interieur:** De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer. De moderne badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegels. De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap en beschikt over een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel (2022). Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer (2022) met airconditioning en een dubbele dakkapel.

**Kenmerken:** * **Volledig gerenoveerd** in 2021/2022 (keuken, badkamer, dakisolatie, dakkapellen) * **Nieuwe tuin** aangelegd in 2024 met twee terrassen op het zuiden * **HR++ beglazing** aan de voorzijde (begane grond en eerste verdieping HR beglazing) * Vloer- en bodemisolatie (Tonzon) geplaatst in 2022 * Visgraat PVC vloer op begane grond en tweede verdieping * Gladgestuukte wanden en plafonds * Alle ramen voorzien van horren

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat met een speeltuin voor kinderen vlakbij. Geniet van de rust en ruimte van Blaricum, met behoud van goede voorzieningen en bereikbaarheid. Deze woning combineert modern wooncomfort met een aantrekkelijke leefomgeving.