Knopstraat 48

In de gezellige en populaire Bloemenbuurt bieden wij deze tussenwoning met tuin te koop aan. De woning is in 2019 nagenoeg compleet gerenoveerd en er is een nieuwe verdieping op de woning geplaatst. Bij de verbouwing is niet bezuinigd op materialen en de woning is duurzaam verbouwd. Nagenoeg alles is opnieuw aangelegd. Alle verdiepingen zijn voorzien van een fraaie vloeren en ook karakteristieke elementen zoals glas in lood ramen en een fraaie schouw zijn nog aanwezig.

De woning is gelegen in een rustig vooroorlogs straatje (éénrichtingsverkeer) en op loopafstand van winkelvoorzieningen, nabij het centrum en uitvalswegen. De bushalte is op 1 minuut afstand lopen en voor degene die elektrisch rijdt zijn er laadpalen in de straat aanwezig.

De indeling is als volgt: Begane grond: entree, meterkast, lichte en royale woonkamer met hoog plafond, openslaande deuren naar de achtertuin en een dichte keuken die voorzien is van alle gemakken. Achter de keuken is de wc en bijkeuken met CV opstelling gesitueerd.

1e Verdieping: overloop, twee royale slaapkamers (voor- en achterzijde) en een luxe badkamer die voorzien is van een royale inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

2e Verdieping: overloop, twee royale slaapkamer (voor- en achterzijde).

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden: - Fraaie uitgebouwde eengezinswoning met vier slaapkamers; - Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd; - Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel; - Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt; - De woning is voorzien van dubbele beglazing; - De elektrische installatie is voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; - Oplevering in overleg (kan op korte termijn).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"