Gerenoveerde Gezinswoning met 4 Kamers in Rustige Woonomgeving

Ontdek deze keurig onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Gennep. Met een woonoppervlakte van **101 m²** en een perceeloppervlakte van **210 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De woning is gelegen op een steenworp afstand van het gezellige centrum met diverse winkels en horeca, en de prachtige bossen voor recreatieve uitstapjes.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, een apart toilet, een praktische berging en een open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De lichte, L-vormige woonkamer biedt directe toegang tot de privacybiedende achtertuin via een schuifpui. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een cv-ruimte/bergkast en een volledig betegelde badkamer uitgerust met een whirlpool, douche, wastafel en toilet.

**Kenmerken en Voorzieningen** * **Bouwjaar: 1981**, met recent vernieuwde en geïsoleerde dakbedekking (Rd 3.98). * **Isolatie:** De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie, en dubbel glas. * **Kozijnen:** Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen. * **Rolluiken:** Grotendeels voorzien van rolluiken voor extra comfort en beveiliging. * **Verwarming:** CV-ketel uit 2020. * **Exterieur:** Inpandige en vrijstaande berging, privacybiedende achtertuin.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving in Gennep, Limburg. Op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen en direct nabij uitgestrekte bossen, ideaal voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Een perfecte combinatie van rustig wonen en stadse gemakken.