Instapklare benedenwoning met zonnige tuin in Schiebroek

Deze sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte **3-kamer benedenwoning** aan de Kastanjesingel 177-B in Rotterdam Schiebroek biedt een unieke kans om comfortabel en ruim te wonen met een uitzonderlijk royale tuin. De woning is in **2022 volledig verbouwd** en instapklaar, met een woonoppervlakte van circa **78 m²**. De ligging aan een rustige, groene singel met alle voorzieningen op loopafstand en uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en de snelwegen maakt dit een toplocatie.

De woning ademt comfort en stijl, met een lichte en open sfeer. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en een schuifpui die de binnenruimte naadloos verbindt met de buitenwereld. De luxe open keuken, compleet met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat en Quooker, is het hart van het huis en ideaal voor kookliefhebbers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De woning is tevens voorzien van **vloerverwarming** en **HR++ glas**.

**Belangrijkste kenmerken:** * Instapklaar en uitstekend onderhouden * Volledig gerenoveerd in 2022 * Woonoppervlakte van 78 m² * Luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur * Moderne badkamer en apart toilet * Twee ruime slaapkamers * Riante achtertuin van ca. 120 m² op het zuidwesten * Vloerverwarming en HR++ glas * Kunststof kozijnen en schuifpui (2022) * Energielabel B * Gelegen op eigen grond * Cv-ketel (ca. 2021) * Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 70 per maand

De woning is gelegen in een groene en rustige woonomgeving, nabij de gezellige Peppelweg met winkels en supermarkten. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de A13, A16 en A20, en goede openbaar vervoersopties naar Rotterdam en Den Haag. Het centrum van Rotterdam is binnen 15-20 minuten fietsen bereikbaar. De riante achtertuin van circa 120 m² op het zonnige zuidwesten is een waar buitenparadijs, compleet met verlichting, een stenen berging en een praktische achterom.