Statig Herenhuis met 4 Slaapkamers in Echt

Gelegen aan de rand van het centrum van Echt, biedt dit statige herenhuis een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en een centrale ligging. Met een woonoppervlak van **circa 238 m²** en een perceeloppervlak van **ongeveer 22 m²** voor de kelder, is dit pand ideaal voor gezinnen of professionals die nabij voorzieningen en uitvalswegen willen wonen.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer van **ongeveer 40 m²** met hoge plafonds en authentieke details, wat zorgt voor een lichte en sfeervolle leefruimte. De gesloten keuken van **ongeveer 20 m²** is uitgerust met een keramische kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Een aparte bijkeuken van **ongeveer 9 m²** biedt ruimte voor witgoed. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers** (ca. 21 m², 19 m², 13 m² en 12 m²) en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra bergruimte van **ongeveer 55 m²**.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlak: circa 238 m² * Slaapkamers: 4 * Kelder: circa 22 m² * Zolder: circa 55 m² * Tuin: Zonnige, omsloten achtertuin op het zuiden met terrassen en overkapping * Parkeren: Oprit met plaats voor 2 auto's * Beschikbaarheid: Per direct * Verhuur: Gestoffeerd (nieuwe laminaatvloeren, shutters, verlichting) * Huurperiode: Onbepaalde tijd

**Locatie:** De woning is strategisch gelegen op loopafstand van supermarkten, winkels, sportscholen en restaurants. De A2-snelweg is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Roermond, Sittard, Heerlen en Maastricht binnen 30 minuten te bereiken zijn. Ook de NAVO-basis JFC-Brunssum is binnen 30 minuten rijden te bereiken.