Kamille 34

ROYALE GEZINSWONING IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING

Op een mooie locatie in een rustige woonomgeving met veel groen, ligt deze keurig onderhouden ruime 2/1 kap woning op een royaal perceel met een garage en een aangebouwde stenen berging. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen, Winkelcentrum West en sportaccommodaties en is o.a. voorzien van een lichte woonkamer met een parketvloer en een dubbele schuifpui, een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en vier slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde en de woonkamer zijn voorzien van rolluiken. De totale oppervlakte van de woonkamer inclusief keuken is circa 40 m². De zonnige achtertuin van circa 106 m² is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een terras, siertuin en achteruitgang. De totale tuinoppervlakte inclusief oprit is circa 180 m². Er is ruimte om twee auto’s om op eigen terrein te parkeren. Het goed geïsoleerde woonhuis (energielabel C) wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2025). Het buitenschilderwerk is in 2024 professioneel uitgevoerd.

Inhoud circa 530 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 120 m². Perceeloppervlakte 273 m². Bouwjaar omstreeks 1975.

Indeling Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer, trapkast, keuken, garage en berging. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte, badkamer en balkon/terras. 2e verdieping: overloop, bergruimte en slaapkamer.