Karakteristieke Tussenwoning met Moderne Aanbouw in Elburg

Deze **nette en karakteristieke tussenwoning** aan de Julianastraat 3 in Elburg biedt een unieke combinatie van sfeer en modern wooncomfort. Gelegen in de populaire wijk "Molendorp", op **loopafstand van het historische centrum**, is dit een ideale starterswoning.

**Indeling en Interieur: ** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een gezellige eetkamer, voorzien van **sierlijke glas-in-lood ramen** en openslaande deuren naar de tuin. De aangebouwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers** en een vergrote, moderne badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime bergzolder met potentie voor een extra slaapkamer.

**Bijzonderheden: ** * **Woonoppervlakte van 84 m²** * **Bouwjaar** (niet gespecificeerd, maar woning is verbeterd met isolatie) * **Energielabel** (niet gespecificeerd, maar dak- en glasisolatie aanwezig) * Aanbouw aan de achterzijde * Vernieuwde indeling en vergrote ruimtes * Zonwering rondom * Nieuw bijgebouw met berging en veranda * Gezellige tuin met veel zon en privacy

**Locatie: ** De woning is gelegen in de populaire woonwijk "Molendorp", op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Elburg. Geniet van de historische sfeer, de gezellige winkels en restaurants, en de nabijheid van de haven en de Randmeren. De buurt kenmerkt zich door een rustige en gemoedelijke sfeer, met goede verbindingen naar de rest van Nederland.