Luxe Gerenoveerd Herenhuis met 5 Slaapkamers in Groen Borgharen

Ontdek dit prachtig gerenoveerde, halfvrijstaande herenhuis aan de Julianastraat 14 in het charmante Borgharen, Maastricht. Dit instapklare pand, oorspronkelijk gebouwd in **1933** en volledig gemoderniseerd in **2025**, biedt een unieke combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort.

**Indeling en Interieur**

Bij binnenkomst valt de ruime centrale hal op die toegang biedt tot de lichte en zeer royale woonkamer met kamer-en-suite verdeling (totaal **33 m²**). De open leefkeuken (ook **33 m²**) is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van het huis, met directe toegang tot de tuin. Op de begane grond bevinden zich tevens een praktische bijkeuken, berging, apart toilet en een ruime garage (**21 m²**) met elektrische poort.

De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers (variërend van 18 m² tot 9 m²) en een luxe badkamer (**14 m²**) met ligbad, douche, zwevend toilet en dubbele wastafel. De zolderverdieping biedt met **41 m²** veel extra ruimte, ideaal voor een vijfde slaapkamer of werk-/speelruimte.

**Kenmerken**

* **Woonoppervlakte**: **228 m²** * **Perceeloppervlakte**: **561 m²** * **Slaapkamers**: **5** (waarvan 4 ruim, 1 op zolder) * **Bouwjaar**: **1933**, volledig gerenoveerd in **2025** * **Isolatie**: Volledig geïsoleerd, houten kozijnen met dubbele beglazing * **Verwarming**: CV-ketel, gas (bouwjaar 2025) * **Energielabel**: **C** * **Tuin**: Royale tuin op het zuidwesten (**390 m²**) * **Garage**: Inpandige garage met elektrische poort * **Beschikbaarheid**: Per **01-04-2026**

**Locatie**

Gelegen in het rustige Borgharen, geniet u van dorps wonen met de dynamiek van Maastricht binnen handbereik. De woning ligt nabij natuurgebieden langs de Maas, ideaal voor wandelen en fietsen. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn dichtbij, en het centrum van Maastricht is per fiets goed bereikbaar. Uitstekende verbindingen met de A2 en A79 zorgen voor een snelle toegang tot andere steden. Dit object is ideaal voor expats of werkende gezinnen.