Unieke hoekwoning met zonnige tuin in Amsterdam

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Joseph Scaligerstraat 26 in Amsterdam, een ideale kans voor starters en gezinnen.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een woonoppervlakte van circa **73 m²** en is gelegen op een centrale locatie in Amsterdam Nieuw-West. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, een ruime vliering en twee slaapkamers. De woning wordt verkocht met een anti-speculatiebeding en is een voormalige huurwoning.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een hal met toegang tot een washok. De lichte woonkamer met open keuken biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet. Een praktische vliering biedt extra opbergruimte en herbergt de cv-ketel.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **73 m²** * Bouwjaar: **1956** * Energielabel: **D** * Tuinligging: **Zuid** * Slaapkamers: **2** * Vliering voor extra opslag * Open keuken * Erfpacht afgekocht tot 31-10-2072

**Locatie** De woning is centraal gelegen nabij het Sierplein met diverse winkels en horeca. Openbaar vervoer en station Amsterdam Lelylaan zijn op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Schiphol, Amsterdam Centraal en het stadscentrum. Recreatiemogelijkheden zoals het Vondelpark, de Sloterplas en het Rembrandtpark zijn op fiets- of loopafstand. Parkeren is mogelijk via een vergunningstelsel met momenteel geen wachtlijst.