Uniek appartement met tuin en balkon in Deventer!

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de eerste woonlaag aan de Joost van den Vondellaan 31 in Deventer. Een **zeldzame kans** op de woningmarkt, want dit appartement beschikt over zowel een eigen voortuin als een achtertuin op het zuidoosten, bereikbaar via een balkon.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de videofooninstallatie en de centrale entree, bereikt u het appartement op de eerste woonlaag. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde, geniet van straatzicht en heeft toegang tot een balkon. De moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een stenen werkblad, en biedt eveneens toegang tot een balkon. De volledig vernieuwde badkamer (2011) beschikt over een wastafel, een ruime douchehoek met hardglazen schuifdeur en regendouche. Er zijn **twee slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot het achterbalkon. De tweede slaapkamer bevat vaste kasten met de CV-ketel, groepenkast en aansluitingen voor de wasapparatuur.

**Voorzieningen:** Het appartement is voorzien van **kunststof kozijnen met dubbele beglazing** en een nette laminaatvloer. U beschikt over een eigen, afgesloten berging met elektra (circa 315 x 387 cm) in de onderbouw. De maandelijkse kosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen **€ 143,67**, inclusief opstal- en brandverzekering.

**Locatie:** Gelegen in een rustige omgeving, op loopafstand van enkele winkels en op korte fietsafstand van scholen, het stadscentrum en het treinstation van Deventer. De achtertuin biedt een heerlijke plek om te genieten van de zon.