Karakteristieke Gezinswoning met Energielabel C in Deventer

Deze charmante eengezinswoning, gelegen in de gewilde wijk Zandweerd in Deventer, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning met potentie. De woning is recentelijk verduurzaamd, resulterend in een **gunstig energielabel C**, en biedt een woonoppervlakte van **110 m²**. Hoewel de woning wat liefde en aandacht kan gebruiken en niet gestoffeerd wordt opgeleverd, behoudt het veel van zijn authentieke stijlkenmerken, wat bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst treft u een entree met een separaat toilet en toegang tot een provisiekelderkast op stahoogte. De ruime doorzonwoonkamer, verrijkt met een erker aan de voorzijde, biedt directe toegang tot de tuin via dubbele tuindeuren. De luxe keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap.

De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, hangtoilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een ruime overloop met dakraam, een was- en cv-ruimte, een berging en een vierde slaapkamer, eveneens met dakraam.

**Buiten en Voorzieningen** De woning beschikt over een zonnige tuin van circa **50 m²** op het zuidwesten, compleet met een stenen schuur en een overkapping. De woning is voorzien van **dubbele tuindeuren** en een **erker**.

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk Zandweerd, bevinden scholen, een speeltuin en diverse winkels (Jumbo, Albert Heijn) zich op loopafstand. De Johannes Sinthenstraat biedt tevens een snelle fietsverbinding naar het stadscentrum van Deventer, het centraal station en de prachtige IJssel.