Javastraat 86-D

Javastraat 86-D, Amsterdam

Indische Buurt · eigen grond · energielabel A · instapklaar gerenoveerd

Op de derde etage van een goed onderhouden hoekpand in de geliefde Javastraat bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement van 52m². Een gewilde straat met een levendige mix aan winkels, horeca, culturen, karakter en een uitstekende ligging. En dit appartement is er helemaal klaar voor.

De renovatie is grondig uitgevoerd en recent afgerond: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, een Intergas cv-ketel uit 2024 en PVC visgraatparket door de hele woning. De vloer is uitgevoerd in anhydriet met een dik isolatiepakket. Dit zorgt voor een stille, egale en goed geïsoleerde woning. De zijgevel is extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan het stille en energiezuinige woonklimaat. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en de woning heeft energielabel A.

De indeling is praktisch en slim benut. De lichte keuken beschikt over een geïntegreerde garderobewand handig en ruimtebesparend en een geïntegreerde wasmachine. Het toilet is apart. Naast de ruime slaapkamer is er een extra kamer, ideaal als studeerkamer of babykamer. Aan de voorzijde geniet u van een Frans balkon, aan de achterzijde wacht een royaal zonneterras van maar liefst 9 m² (ca. 2×4,5 m) op het zuiden, dus dus de hele dag zon.

Het pand staat op eigen grond, dus extra financiële zekerheid want geen erfpacht. De fundering is in 2006 vernieuwd. Het trappenhuis is verzorgd en het onderhoud van het gebouw is goed op orde. Een instapklare, comfortabele woning op een toplocatie. VvE in oprichting, dus nog geen servicekosten vastgesteld.

Speciale condities: - Het betreft een voormalige huurwoning - Niet-bewoning-, ouderdoms-, asbest- en "as is" clausule van toepassing - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte - Oplevering kan per direct.

Interesse? Plan snel een bezichtiging, want dit type woning op deze locatie gaat hard.