Stijlvolle benedenwoning met patio in gewild Oud-West

Dit **stijlvol gerenoveerde benedenwoning** van **91 m²** bevindt zich op **eigen grond** in het populaire Amsterdam Oud-West, aan een rustig deel van de Jacob van Lennepkade. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in **1905**, is goed onderhouden met een vernieuwde fundering en biedt een unieke woonervaring met **hoge plafonds van ruim 3,20 meter** en comfortabele **vloerverwarming** door de gehele woning.

De indeling is praktisch en licht, met een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een lichte patio die momenteel als werkkamer wordt gebruikt, maar ook geschikt is als extra slaapkamer. De patio is voorzien van een mechanisch te openen dak, wat zorgt voor extra licht en ventilatie. De luxe badkamer is modern afgewerkt en er is een separaat toilet.

Extra opbergruimte is ruimschoots aanwezig dankzij een grote vliering, een praktische trapkast en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De woning is voorzien van een energielabel A, wat zorgt voor lage stookkosten en een aangenaam binnenklimaat, koel in de zomer en warm in de winter.

Gelegen aan een rustige kade met een dorps karakter, maar toch op steenworp afstand van de levendige Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat en de populaire Ten Katemarkt. Voor recreatie ligt het Vondelpark op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en buslijnen en de Ring A10 West is snel bereikbaar. Parkeren is doorgaans geen probleem voor de deur.