**Jacob Catsstraat 1-III**

Hľadáte úhľadne udržiavaný dom v tichej ulici, neďaleko centra v krásnom Winterswijk? Potom by ste si určite mali prísť pozrieť tento rozšírený dvojdom s neuveriteľnými piatimi spálňami. Okrem toho tento dom má zadnú záhradu, ktorá ponúka dostatok súkromia, s krytým terasou a peknou prístreškom na auto! Všetko toto robí z tejto nehnuteľnosti obzvlášť vhodnou napríklad pre veľkú, podnikavú rodinu. Takže nečakajte a rýchlo si dohodnite obhliadku.

Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite v detskej štvrti a v pešej vzdialenosti od útulného centra. V bezprostrednom okolí nájdete všetky vybavenie, vrátane základných škôl, detského ihriska a supermarketu. V krátkej vzdialenosti na bicykli sa nachádza železničná stanica Winterswijk a veľké športovisko s bazénom, futbalovým a tenisovým klubom a hokejovým klubom.

Prízemie: Vstúpite do nehnuteľnosti cez halu s príchodom na poschodie a toaletou s umývadlom a závesným WC. Priľahujúca k hale je priestranná a praktická komora s ďalšou kuchynskou linkou a priestorom na umiestnenie práčky a sušičky. Tu je tiež dostatok miesta pre ďalšiu chladničku a mrazničku. Moderná kuchyňa s priľahlou jedálňou sa nachádza na prednej strane domu a je vybavená rôznymi vstavanými spotrebičmi. Vďaka oknu na prednej strane je zachovaný kontakt s ulicou, ale zároveň si zachováte súkromie. Obývačka sa nachádza na zadnej strane a je vybavená útulným plynovým krbom. Na teplé dni je tu klimatizácia.

Prvé poschodie: Z chodby vedú štyri pohodlné spálne a príjemná kúpeľňa s sprchou, závesným WC a umývadlovou skrinkou. Jedna spáľňa je vybavená klimatizáciou.

Druhé poschodie: Pevným schodiskom sa dostanete na podkrovie s praktickou podkrovnou izbou na uloženie vecí a piatou spálňou.

Exteriér: Prístupová cesta s prístreškom na auto a predná záhrada sú takmer bezúdržbové s peknou dlažbou a záhrajom s trvalkami. Uspokojivá zadná záhrada ponúka veľa súkromia, má kôš s prístupom zo zadnej strany a krytú terasu, kde je príjemné sedieť. Tu si môžete neobmedzene užívať pokoj a priestor, ktorý ponúka tento dom a záhrada.

Zvláštosti nehnuteľnosti - Rok výstavby: 1987 - Užitočná plocha: 155 m² - Plocha pozemku: 260 m² - Energetický štítok C, neskôr (v roku 2023) bolo nainštalovaných 11 solárnych panelov - Klimatizácia 2025 (2x) - Výborná lokalita v blízkosti centra - Päť spální - Prístrešok na auto a prístupová cesta - Veľká zadná záhrada s kôšom a krytá terasa - Čiastočne vybavená roletami