Luxe, energiezuinige nieuwbouwwoning met waterzicht en eigen laadpaal!

Ontdek deze **uitzonderlijk luxe en energiezuinige nieuwbouwwoning** uit 2022, gelegen aan de Jacob Barneveldstraat 27-A in het charmante Linschoten. Met een woonoppervlakte van **137 m²** en een indeling van 6+ kamers, biedt deze woning royaal plaats aan gezinnen en liefhebbers van ruimte en comfort. De woning is bijna energieneutraal met een **energielabel A+++** en beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning, wat zorgt voor een perfect binnenklimaat.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal met een modern toilet geeft toegang tot de lichte woonruimte. De luxe keuken, compleet met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker, BORA kookplaat met afzuiging en een wijnklimaatkast, is een droom voor elke thuiskok. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren die leiden naar de riante achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer met airconditioning, en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is voorzien van een domotica systeem voor optimaal gemak.

**Features:** * **5 slaapkamers** * **Luxe keuken** met kookeiland en topapparatuur * **Moderne badkamer** met inloopdouche * **Energielabel A+++** met warmtepomp en WTW-systeem * **Vloerverwarming en vloerkoeling** door de gehele woning * **Airconditioning** in een van de slaapkamers * **Parkeren op eigen terrein** met **laadpaal** * Riante achtertuin (ca. 85 m²) aan het water met eigen steiger * Houten berging voor fietsen * Domotica en alarminstallatie

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht, biedt deze woning veel privacy. Linschoten zelf beschikt over alle voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van de A12 zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Utrecht, Den Haag en Amsterdam. Het treinstation van Woerden is op 10 minuten fietsafstand, en een bushalte is op loopafstand bereikbaar. De landelijke omgeving met wandel- en fietspaden nodigt uit tot recreatie.

Dit is een unieke kans om te wonen in een instapklare, luxe en duurzame woning op een prachtige locatie. Neem contact op voor een bezichtiging!