Skip to main content
Fenomenaal appartement met panoramisch uitzicht in Nijmegen! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 40
Na predajByt

Fenomenaal appartement met panoramisch uitzicht in Nijmegen!

Irene Vorrinkstraat 361, Nijmegen, Nederland

469 000 €
4 885 €/m²
3
izby
96
13/1
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 10 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 09:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2011
Stav:Novostavba
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Ontdek dit **prachtige 3-kamer appartement** gelegen op de 12e verdieping van een jong en statig complex in Nijmegen. Met een woonoppervlakte van **96 m²** en een adembenemend panoramisch uitzicht, biedt dit instapklare appartement een unieke woonervaring.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte en ruime L-vormige woonkamer met toegang tot een balkon van **10 m²** op het zuidoosten. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer bijna 20 m² groot is. De comfortabele badkamer is uitgerust met een douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel. Een aparte technische ruimte biedt plaats aan de cv-ketel, witgoed en ventilatie unit, met extra bergruimte.

**Voorzieningen:** Dit goed geïsoleerde appartement heeft een **energielabel A** en is voorzien van een massief eikenhouten vloer. Verwarming geschiedt via een eigen Intergas HR combiketel uit april 2026. Het complex beschikt over een luxe entree met videofoon, **twee liften**, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een separate fietsenberging. Er zijn vier Franse balkons aanwezig.

**Locatie:** Gelegen aan de zuidkant van Nijmegen, biedt het appartement een centrale ligging met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum, ziekenhuizen en universiteiten via auto, openbaar vervoer en fiets. Een uitgebreid winkelcentrum, openbare voorzieningen en groenvoorzieningen zijn nabijgelegen. Scholen bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen A73 en A50 zijn snel bereikbaar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:13 / 1
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón(10 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Irene Vorrinkstraat 361
Mesto:Nijmegen
Kraj:Gelderland
Krajina:Nederland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

38/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

94
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

73
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 30. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 901 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Funda469 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 09:30