Skip to main content
Appartement EHPAD à Chozeau : Investissement locatif clé en main - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Appartement EHPAD à Chozeau : Investissement locatif clé en main

Chozeau, République française

71 760 €
3 943 €/m²
1
izby
18.2
1/1
podlažie
D
Energia

Ďalšie v Chozeau

Zobraziť všetky

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Energia:D
Zariadené

Popis

Opportunité d'investissement immobilier dans une résidence EHPAD à Chozeau, Auvergne-Rhône-Alpes. Cet appartement de **18.2 m²** est proposé à la vente au prix de **71 760 EUR**, offrant une rentabilité nette attractive de **5.30%**. Idéal pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé et sans gestion.

Ce bien est spécifiquement conçu pour l'investissement locatif et n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Il s'agit d'une chambre meublée au sein de la résidence "LES CORALIES", située au 420 Chemin du Michalet, 38460 Chozeau. L'appartement est géré par un bail commercial, garantissant un loyer annuel de **4 214 EUR** perçu toute l'année, même en cas de vacance locative.

Les atouts majeurs de cet investissement incluent une gestion locative entièrement déléguée, l'absence de démarches locatives pour le propriétaire, et un exploitant solide, le groupe DOMIDEP. La fiscalité avantageuse du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est également un point fort.

Les charges annuelles s'élèvent à **280 EUR** et la taxe foncière est de **138 EUR**. Le bail est en tacite prolongation, assurant une continuité de l'investissement. L'appartement dispose d'une surface de 18.20 m² et est vendu meublé.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1

Lokalita

Mesto:Chozeau
Kraj:Isère
Krajina:République française

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

7
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

5
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

79
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

59
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 13. apríla 2026

Náklady

Financovanie

291 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Appartement EHPAD à Chozeau : Investissement locatif clé en main | Seeki.eu