Karakteristieke Vrijstaande Woning met Landelijke Sfeer

Ontdek deze charmante vrijstaande woning uit **1915**, gelegen aan een rustige, niet-doorgaande route aan de IJsseldijk Noord in Ouderkerk aan den IJssel. Deze woning biedt een unieke kans om landelijk, rustig en vrijstaand te wonen met behoud van de authentieke sfeer, terwijl je deze naar eigen smaak kunt moderniseren. Met een **woonoppervlakte van 109 m²** en een ruim perceel van **500 m² (plus 114 m² extra perceel)**, is dit een droomplek voor liefhebbers van karakter en rust.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal voel je direct de warme, authentieke sfeer. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een gezellige zithoek met allesbrander en vloerverwarming. De landelijke leefkeuken aan de voorzijde is het hart van het huis, perfect voor kookliefhebbers en gezelligheid. Op deze verdieping bevinden zich tevens een apart toilet en een badkamer met jacuzzi, inloopdouche en wastafel. De eerste verdieping telt **twee sfeervolle slaapkamers**, beide met veel bergruimte en zicht tot in de nok. Eén van de kamers is voorzien van een bedstee. Een extra toilet met wastafel is ook op deze verdieping aanwezig.

**Voorzieningen:** De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel en vloerverwarming in de woonkamer en badkamer. Een allesbrander in de woonkamer en een gaskachel op de eerste verdieping dragen bij aan de sfeervolle warmte. De tuin op het zuiden is volledig afgezet en biedt veel privacy. Een vrijstaande stenen schuur van **circa 32 m²** met zolder en gasaansluiting biedt extra ruimte voor opslag, hobby of werk.

**Locatie:** Gelegen in het rustige Ouderkerk aan den IJssel, geniet je hier van een landelijke omgeving met de voorzieningen van Ouderkerk aan den IJssel en Gouderak op korte autoafstand. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Deze woning is ideaal voor stellen die op zoek zijn naar een karakteristieke, vrijstaande woning met historie, sfeer en veel potentie.