Ihr Logenplatz im Elisenviertel: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Das Elisenviertel in Wien vereint städtische Lebensqualität mit naturnaher Ruhe und modernem Stil. Dieses Projekt schafft einen harmonischen Wohnort, der Nachhaltigkeit und zeitgemäße Ansprüche vereint.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung (Top 24)** befindet sich im 1. Dachgeschoss und besticht durch ein durchdachtes, lichtdurchflutetes Raumkonzept auf ca. **42 m² Wohnfläche**. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit Zugang zur **südwestlich ausgerichteten Terrasse** von knapp 4 m², die bis in die Abendstunden Sonne bietet.

**Besonderheiten:** * **Barrierefrei** dank Aufzug * Moderne **Klimatisierung** für angenehmes Raumklima * Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Holz-Aluminium-Fenster * Elektrische Außenbeschattung * Großzügige Freiflächen mit Blick ins Grüne

**Lage:** Das Elisenviertel liegt im 23. Bezirk und bietet eine verkehrsberuhigte Lage mit optimaler Anbindung. Genießen Sie die Nähe zu einem neu gestalteten Park und profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur. Dieses Projekt ist eine seltene Investmentchance und bietet hohes Wertsteigerungs- und Zukunftspotential.