Appartement T3 à Marseille 14ème : Investissement Locatif Idéal

Découvrez cet appartement de type T3, idéalement situé dans la résidence Le Mail, bâtiment A, rue Beaucaire, au cœur du 14ème arrondissement de Marseille. Parfait pour un investissement locatif sécurisé, ce bien est vendu occupé et offre un rendement immédiat.

L'appartement, d'une superficie habitable de **61,3 m²**, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, de deux chambres confortables, d'un WC séparé et d'un placard de rangement pratique.

Les caractéristiques clés incluent : * **Superficie de 61,3 m²** * **Deux chambres** * Vendu occupé, idéal pour investisseur * Loyer actuel de 700€ charges comprises * Charges mensuelles de 350€ (eau froide/chaude, chauffage au sol, ascenseur, gardien, parties communes)

Situé dans un quartier dynamique de Marseille, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités et des transports. Des travaux d'électricité sont à prévoir, offrant une opportunité d'optimisation. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.