Spacieuse Maison Familiale avec Jardin et Garage à Thionville
Hayange, République française
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Découvrez cette **impressionnante maison familiale de 6 pièces et plus**, idéalement située à Thionville (57100), offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles nombreuses. Nichée sur un terrain de 6,62 ares, cette propriété combine tranquillité et proximité avec toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et transports.
**Intérieur spacieux et modulable**
La maison s'étend sur une surface habitable de 195 m², répartie sur trois niveaux, plus un sous-sol entièrement aménagé. Le sous-sol comprend une entrée, une buanderie avec douche et WC, un bureau de 16 m² avec entrée indépendante, une pièce polyvalente (chambre, salle de jeux, salle de sport), une cave à vin et un garage double pour 2 véhicules.
Le premier étage s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une **terrasse de 25 m²**. Cet étage dispose également de deux chambres, d'un salon, d'une salle de bain et de WC séparés.
Les combles aménagés au deuxième étage offrent une surface au sol de 72 m² (42 m² habitables), comprenant une grande pièce modulable en deux chambres, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, et des espaces de rangement. Cet espace est parfait pour offrir une indépendance à un adolescent.
**Confort et performances énergétiques**
Cette maison a été pensée pour votre confort avec des équipements modernes :
* **Isolation thermique intérieure** * **Pompe à chaleur air/eau DAIKIN** (chauffage et eau chaude) avec plancher chauffant et radiateurs * Menuiseries en Aluminium/PVC double vitrage avec volets roulants motorisés programmables * Portes de garage motorisées * Façade ravalée en **2023** * Adoucisseur d'eau, VMC, fibre optique, alarme * **Excellent DPE classé B**
**Extérieurs et emplacement idéal**
La propriété bénéficie d'un second garage indépendant et d'une grande cour. L'emplacement à Thionville, ville dynamique proche du Luxembourg, offre un équilibre parfait entre vie paisible et accès facile aux infrastructures transfrontalières. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
36/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 18. apríla 2026
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