**Príjemný byt s výhľadom v srdci centra** Ponúkame na predaj útulný byt s výhľadom, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite. **Charakteristika nehnuteľnosti:** * **Lokalita:** Hugo van der Goeslaan 56 * **Plocha:** 75 m² * **Počet izieb:** 3 * **Poschodie:** 3 (s výťahom) * **Výťah:** Áno * **Balkón:** Áno, s výhľadom * **St

Hľadáte priestranný 3-izbový byt v príjemnej štvrti „De Leijen“? Potom je táto ponuka skvelou príležitosťou! Vďaka praktickému usporiadaniu, dobrej dostupnosti a moderným vybaveniam tu budete žiť pohodlne a bezstarostne. Ideálna poloha z neho robí príjemné miesto na užívanie si teraz aj v budúcnosti.

De Leijen v Bilthoven je pokojná, zelená a priateľská k deťom štvrť s množstvom ihrísk, škôl a športovísk v bezprostrednom okolí. Pre nákup potravín je nákupné centrum De Kwinkelier v krátkej vzdialenosti a tiež výborná dostupnosť k vlakovému nástupišťu a diaľniciam. Okrem toho sa les Ridderoordse Bos a Utrechtse Heuvelrug nachádzajú doslova na rohu – ideálne na prechádzku alebo jazdu na bicykli. Tu kombinujete pohodlné bývanie s prírodou a vybavením na dosah ruky.

Dispozícia Prízemie: Centrálna, uzatvorená vstupná hala s interkomom a poštovými schránkami. Po schodisku alebo výťahu sa dostanete do bytu.

Štvrté poschodie: Po vstupe sa ocitnete v hale, z ktorej sú prístupné vnútorné úložisko, toaleta, prvá spálňa a obývacia izba. Priestorné úložisko ponúka priestor pre plynový kotol a ventilátor. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a prípojkou na práčku. Zo sprchovacej kabíny je prístupná aj druhá spálňa. Spálňa na prednej strane má rozlohu cca 12 m², druhá spálňa cca 9 m². Presvetlená obývacia izba ponúka dostatok priestoru pre útulné posedenie a jedáleň a susedí s otvorenou kuchyňou s indukčnou varnou doskou, kombinovanou rúrou a digestorom. Z obývacej izby máte prístup na slnečný balkón na juhovýchod – skvelé miesto na relaxáciu.

Komplex má navyše spoločnú miestnosť na bicykle.

ZVLÁŠTNOSTI: - Rok výstavby: 1986 - Obytná plocha: 65 m² - Energetický štítok: C - Vykurovanie prostredníctvom plynového kotla (2023) - Náklady na správu: 274,73 € mesačne - Odovzdanie po dohode

ZVLÁŠTNE OSOBITOSTI OHĽADOM TRANSAKCIE - Do kúpnej zmluvy sú zahrnuté dodatočné články, nižšie je uvedený zoznam hlavných ustanovení. Váš model kúpnej zmluvy, ktorý používa predajca, nájdete vo svojom účte MOVE. - Nehnuteľnosť je odovzdávaná v stave, v akom sa nachádza v súčasnosti („Ako je, Kde je“), čo znamená, že nehnuteľnosť je odovzdávaná v súčasnom používanom, stavebnom, technickom a environmentálnom stave. - Predajca nepreberal nehnuteľnosť, z tohto dôvodu neboli priložené k dokumentácii dotazník a zoznam vecí. - Notársky prenos vlastníctva tejto nehnuteľnosti musí prebehnúť u určených projektových notárov: NL Notariaat v Etten-Leur v spolupráci s Hoffspoor notarissen. Plná moc na odovzdanie ako aj hypotekárna zmluva sa podpisujú u Koch & Compaijen v Utrecht. - Ak sa vzťahuje znížená daň z prevodu nehnuteľnosti, táto prinesie prospech predajcovi.

Máte záujem o túto nehnuteľnosť? Príďte sa pozrieť spolu so svojím NVM realitným maklérom!