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Superbe demeure historique rénovée à Abbeville - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 27
Na predajDom

Superbe demeure historique rénovée à Abbeville

Abbeville, République française

650 000 €
2 600 €/m²
12
izby
250
E
Energia
renovated
Stav
gas
Kúrenie
1500 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:12
Rok výstavby:1890
Stav:renovated
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Découvrez cette magnifique demeure historique de la fin du 19ème siècle, nichée au cœur du centre historique d'Abbeville. Idéalement située à seulement 2 heures de Paris et à proximité des trésors de la Baie de Somme, cette propriété de **250 m² habitables** a été entièrement rénovée avec soin, tout en préservant son cachet d'origine.

L'intérieur de la demeure principale révèle des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de **3,75 mètres au rez-de-chaussée**. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une réception, d'une cuisine, d'un arrière-cuisine et de toilettes au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite **6 chambres spacieuses** et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre un grenier de 124 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

La propriété s'étend sur une parcelle arborée de **1500 m²**, entièrement close de murs, et comprend une véranda de 42 m² restaurée dans son esprit d'origine, ainsi qu'un grand sous-sol aménagé de 80 m². Deux dépendances complètent ce bien exceptionnel : l'une dispose d'un **double garage de 42 m²** et d'une pièce d'habitation avec toiture neuve, l'autre nécessite une restauration et peut être transformée en bureaux ou espace de réception.

La demeure principale est en **excellent état structurel**, avec des fondations, un assainissement, des murs et une toiture refaits à neuf. Les éléments d'époque tels que les parquets, boiseries, moulures et cheminées ont été magnifiquement conservés. La propriété est habitée et entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle convient parfaitement comme résidence principale pour une grande famille, siège d'entreprise, ou pour un projet d'hôtellerie de luxe ou de chambres d'hôtes.

**Localisation :** Située dans le périmètre du site patrimonial remarquable d'Abbeville, à proximité des axes de transport et des sites touristiques de la région Hauts-de-France.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:gas
Plocha pozemku:1500 m²

Vybavenie

Záhrada
Pivnica(80 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Abbeville
Kraj:Somme
Krajina:République française

Lokalita

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Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

83
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

74
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

87
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

81
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

64
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 21. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 635 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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