Luxe Villa aan Water met Eigen Steiger en Vier Slaapkamers

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa gelegen in het prestigieuze Villapark Hollandse Hout in Lelystad. Met een **woonoppervlakte van 281m²** en een **perceel van maar liefst 1.255m² eigen grond en water**, biedt deze woning ongekende ruimte en vrijheid. De villa is perfect gelegen aan open vaarwater met een **eigen aanlegsteiger van 12 meter**, waardoor u direct vanuit uw tuin het Markermeer kunt bereiken. Ideaal voor watersportliefhebbers!

De woning beschikt over een zeer royale en lichte woonkamer van 51m² met een sfeervolle houtkachel en directe toegang tot een **uitgestrekt terras van circa 50m²**. Daarnaast is er een aangebouwde werkkamer van bijna 22m² met uitzicht op de tuin en het water, perfect als kantoor of studio. De begane grond biedt tevens een slaapkamer met eigen badkamer, wat zorgt voor levensloopbestendigheid.

**Interieur en Kenmerken:** * **VIER ruime slaapkamers** (waarvan één op de begane grond) en **DRIE complete badkamers**. * Een multifunctioneel souterrain van 39m², ideaal als fitnessruimte, wijnkelder of berging. * Moderne woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. * Aangebouwde werkkamer van 22m². * **24 zonnepanelen** geïnstalleerd in 2015. * Airconditioning in de woonkamer, werkkamer en drie slaapkamers. * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een stenen berging.

**Locatie:** Villapark Hollandse Hout is een prachtige, waterrijke woonwijk, omgeven door het bosgebied Hollandse Hout en nabij natuurgebied 'De Oostvaardersplassen'. Het stadshart van Lelystad ligt op slechts 5 autominuten, terwijl natuur en rust letterlijk op loopafstand te vinden zijn. De uitvalswegen (N307, A6) zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een gunstige verbinding met de Randstad. Geniet van de perfecte combinatie van rust, ruimte, natuur en maritieme recreatiemogelijkheden.