Luxe 3-kamer hoekappartement met zonovergoten balkon in Amsterdam

Ontdek dit **ruime en lichte 3-kamer hoekappartement** van circa 99 m², gelegen in het moderne SPOT Amsterdam (blok Scarlet). De woning beschikt over een indrukwekkende woonkamer van **ongeveer 52 m²** met een open hoekkeuken, wat zorgt voor een uitstekende leefruimte. Grote raampartijen en de hoekligging garanderen een **fantastische lichtinval**.

Het appartement is voorzien van twee comfortabele slaapkamers van ca. 12 m² en 9 m², een moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Een praktische berging met wasmachineaansluiting biedt extra gemak. Het appartement is **volledig gasloos** en voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam woonklimaat. Met een **energielabel A++** is deze woning zeer energiezuinig.

Buitenleven wordt een genot dankzij het brede balkon van **16 m² op het zuidwesten**, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woonkamer en slaapkamers. Hier kunt u tot in de late uurtjes van de zon genieten, terwijl binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Gelegen in het levendige Hondsrugpark, biedt deze woning een ideale combinatie van stedelijk comfort en duurzaamheid. De woning is **per direct beschikbaar**. De huurvoorwaarden vereisen een minimuminkomen van 3,5 tot 4 keer de kale huur, afhankelijk van de huishoudenssamenstelling. De waarborgsom bedraagt minimaal één maand huur.