Royale Bosvilla met Bijgebouw en Carport op Groot Perceel

Gelegen op een **adembenemend perceel van bijna 6.000 m²** midden in de bossen van Garderen, staat deze moderne en comfortabele vrijstaande semi-bungalow met rieten kap, bijgebouw en carport. Deze unieke woning biedt **optimale rust, privacy en een prachtige natuurlijke omgeving**, terwijl steden als Utrecht en Amsterdam op relatief korte afstand bereikbaar zijn.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u via een ruime entree met een stijlvolle hal, afgewerkt met lichte plavuizen en vloerverwarming. De indeling is **levensloopbestendig** en biedt toegang tot drie veelzijdige kamers, een moderne toiletruimte met wasruimte, een complete badkamer en een sfeervolle woonkamer. De woonkamer, met eikenhouten vloer, houtkachel en erker, geniet van een **fantastische lichtinval** dankzij de openslaande deuren en grote raampartijen. De moderne keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien. De hoofdslaapkamer op de begane grond beschikt over airconditioning en een vaste kluis. De eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap vanuit de hoofdslaapkamer, is ingericht als ruime bergzolder met potentie voor extra kamers.

**Voorzieningen:** - **5+kk** kamers - Woonoppervlakte van **132 m²** - Perceeloppervlakte van **~6.000 m²** - Rieten kap - Vloerverwarming op de begane grond - Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer - Alarmsysteem en elektrisch bedienbaar toegangshek - Eigen waterbron - Houten carport en extra parkeerplaatsen - Vrijstaand, volledig geïsoleerd bijgebouw met eigen voorzieningen (o.a. vloerverwarming, cv-ketel) en **31 zonnepanelen** op het dak, ideaal voor kantoor, atelier of gastenverblijf.

**Locatie:** Gelegen aan een rustige, onverharde weg in Garderen, geniet u van de natuur op de Veluwe met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het dorpscentrum van Garderen is op wandelafstand, en grotere steden zoals Apeldoorn, Amersfoort en Utrecht zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen A1 en A28. Een ideale balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid.