Instapklare twee-onder-één-kap woning met 6 slaapkamers in Hoef en Haag

Ontdek deze instapklare twee-onder-één-kap woning, perfect gelegen in het jonge en gewilde dorp Hoef en Haag. Met een woonoppervlakte van **170 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 1200 m²** (schatting gebaseerd op tuinbreedte en -lengte), biedt deze woning uitzonderlijke ruimte en comfort. De woning is **levensloopbestendig** dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond, en beschikt over maar liefst **6 slaapkamers** en **2 badkamers**.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van **53 m²** met openslaande deuren naar de zonnige, op het westen gelegen tuin. De moderne witte keuken is voorzien van hoogwaardige SIEMENS inbouwapparatuur. Een voormalige garage is in 2023 omgebouwd tot een extra slaap-/werkkamer met een eigen badkamer, wat zorgt voor flexibiliteit en wooncomfort. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping, uitgebreid met twee dakkapellen, biedt nog meer ruimte en herbergt de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

Buiten treft u een riante tuin met een tuinhuis en berging, gelegen op het westen. Parkeren is geen probleem met **parkeergelegenheid voor 4 auto's** op eigen terrein. De woning is verder voorzien van **18 zonnepanelen** en heeft een uitstekend **energielabel A**.

Gelegen in de populaire wijk het Lint, profiteert u van een dorpskarakter met alle stadse voorzieningen nabij. Het dorp biedt een gezondheidscentrum, scholen, winkels en horeca. De nabijheid van de A27 en A2 zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Geniet van de groene omgeving, de Lek en de uiterwaarden voor recreatie.