Helle 3-Zimmer-Wohnung in Eggersdorf mit Top-Infrastruktur

Diese helle und gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **58,74 m²** befindet sich in zentraler Lage in Eggersdorf bei Graz und besticht durch ihren praktischen Schnitt.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die **moderne, neuwertige Küchenzeile** ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos elegant und ebenfalls in neuwertigem Zustand. In allen Wohnräumen sorgt ein warmer Holzboden für Behaglichkeit.

**Ausstattungs-Highlights:** * Geräumiges Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer * Moderne, neuwertige Küchenzeile mit hochwertigen Geräten * Zeitlos elegantes, neuwertiges Badezimmer * Warmer Holzboden in allen Wohnräumen * **Parkplatz im Mietpreis inkludiert** * **Kellerabteil inklusive** * Optional: Carport-Stellplatz (separat verfügbar)

Die Wohnung befindet sich mitten im **Ortszentrum von Eggersdorf** mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, ein Friseur und ein Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Graz und Gleisdorf liegt direkt vor der Haustür. Dies macht die Lage ideal für Familien, Pendler und alle, die kurze Wege schätzen.

**Weitere Informationen:** Die Kaution beträgt **3 Monatsmieten**. Die Heizkosten sind **pauschal inkludiert**, sodass keine unerwarteten Nachzahlungen entstehen. Die Wohnung wird **provisionsfrei direkt vom Eigentümer** vermietet.