Gifhorn: Wohnen & Arbeiten auf großzügigem Anwesen

Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen in Gifhorn-Gamsen, das Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Handwerk oder kreative Projekte vereint. Das **ca. 136 m² große Wohnhaus** bietet reichlich Platz für Familien oder Paare, die das Besondere suchen und eine kurze Distanz zwischen Wohnen und Arbeiten schätzen.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Wohnhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und eignet sich perfekt für alle, die viel Platz für ihre Ideen benötigen. Die genaue Ausstattung der Innenräume wird bei einer Besichtigung enthüllt, doch die Beschreibung deutet auf ein komfortables und funktionales Wohnambiente hin.

**Vielfältige Außenbereiche und Nebengebäude** Auf dem **großzügigen Grundstück** befinden sich zusätzlich **drei Nebengebäude**, die sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche, Atelier oder Hobbyraum eignen. Zwei Garagen bieten weiteren Stauraum oder Stellplätze. Diese Kombination eröffnet seltene und attraktive Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Selbstständige und Handwerker.

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Das Anwesen liegt in einer **bevorzugten, familienfreundlichen Neubau-Wohnlage** in Gifhorn-Gamsen. Die Umgebung bietet Ruhe, ist aber dennoch verkehrsgünstig gelegen. Die Kreisstadt Gifhorn mit ihrer **hervorragenden Infrastruktur** (Nahversorger, Schulen, Ärzte, Klinikum) ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Straßen (B4, A2, A39) ist ausgezeichnet, was die Erreichbarkeit von Braunschweig, Wolfsburg und Hannover erleichtert. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Wäldern und Radwegen.